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「不動産取得税」いついくら払うの?

「不動産取得税」いついくら払うの?

住まいに関する税金 不動産取得税について 今年に入り、起業と確定申告に関してご相談をいただいたSさん。 4月に入り、不動産取得税についてご質問をいただきました。 Sさんは不明な点が多くお困りになっておられたので、同じ状況の方もいるのではと思いまとめてみました。 Sさんは、2018年の11月にご実家を建て替え、新居に住まわれております。 僕は今年に入ってご紹介を...

移住される方のサポート

移住される方のサポート

先日ほころび不動産に新規のご相談をいただいたお客様 男性がフランス人のTさん 女性が大阪在住のMさん 二人で住める古民家を検討しているという事でご相談を受けました。 Tさんは日本に来て2年半、フランスにいる頃から精密機械に興味があり研究をしている際に日本の精密機械に魅了され来日。 その後、就労ビザが切れそうになり、まだ日本で働きたいと全国の気になる企業へ履歴書を送り...

住宅ローン借換え実例

住宅ローン借換え実例

住宅ローンに関してわからない事が多い。 借り換えについて早く知りたかった。 サポートしてくれる方がいるとは知らなかった。 などのお声や相談が多いので、これから少しづつお役に立てる情報を発信していきたいと思います。 今回は住宅ローン借換え実例 ご相談時の状況 ご紹介にて相談を受ける 福井市内 Iさん 32歳 住宅ローンの残期間26年 残債   ...

今日は息子の卒業式でした!

今日は息子の卒業式でした!

我が子の成長は早いものですね!つい先日生まれ、幼稚園に通っていいたように感じるくらいあっという間に思えます。来月からは中学生とは、、、そんな我が子は卒業式なのにスリッパでした^ ^;登校時、下駄箱で友達から「なぜスリッパ?」と言われるまでスリッパを履いていることに気づかなかったそうです! 私は息子の卒業の年度にPTA会長を務めさせていただき、祝辞を述べさせていただきました。冒頭の「おめでと...

古民家活用

古民家活用

今回のお客様とは初めてお話をしてから一年以上経ち、昨年の6月にやっとお客様の気にいる古民家に出会えました!売主の方の相続登記や敷地の再測量、敷地内の農地の問題などを整理し売買するまでに時間がかかりました。昨年11月にやっと売買を行い、それから子育て世帯と移住者への住まいリフォーム支援事業の手続きとリフォームの打合せを進め、ようやく着工する事が出来ました。この物件は築年数がハッキリとは分からないの...

年末年始休暇のお知らせ

年末年始休暇のお知らせ

今年も一年多くの方々に支えられ、また沢山のご相談をいただくことが出来ました。誠にありがとうございました。 年末年始は12月28日(金)〜1月4日(金)までお休みさせていただきます。 皆様、良いお年をお迎えください。 ...

福井新聞にほころび不動産を掲載いただきました‼︎

福井新聞にほころび不動産を掲載いただきました‼︎

 ほころび不動産の活動を福井新聞さんにとりあげていただきました!まだまだ思うような問題解決に至っていなく、もどかしさもありますが、ほころび不動産で取り組んでいる「空き家問題」は社会問題として簡単に解決できるものではありません。  今回の記事をみて朝一から「若い方達のグループが空き家問題に取り組んでいる事を知り、嬉しく、頑張ってほしいと一言伝えたく連絡させていただきました」と励ましをいただき...

建て方

建て方

昨日ケーシュウ・ワークスさんの建て方に行ってきました! ケーシュウ・ワークスさんはほころび不動産のメンバーということもあり、家づくりに関わる住宅ローンや登記、税金のことなど様々なお客様の悩みや不安に関して相談をいただく事があります。 家づくりは宮大工でもある竹内さんの技術、また設計デザインは繊細かつ機能的でカッコよく住み心地が最高の住宅です。 しかし家づくりは家を建てるために発生すること...

パン屋さん店舗 引き渡し

パン屋さん店舗 引き渡し

本日、新築にて建築中だったパン屋さんの引き渡しを行いました^ ^ ドイツから輸入した本格的な石窯を使い、薪で焼くパンが特徴のお店です。 開店が大変楽しみです♪ 店主のパン生地本来の味を味わっていただきたい、素材本来の良さを生かしたパンを提供したいとの思いやコンセプトから、お店自体も木材を生かし温かみのある仕上がりになりました。 引き渡しを終え、早速窯に火入れを行うところを見学させて...

住宅ローン診断士認定講習

住宅ローン診断士認定講習

本日、住宅ローン診断士認定講習を行いました。 4名の方に受講いただき提出いただいたレポートにて合否を判定いたします。 無事4名とも合格にて住宅ローン診断士となれば、福井県の住宅ローン診断士は30名となります! 住宅ローン診断士はこれからローンを組まれる方、現在ローンを組まれている方の借り換えのプランニングを現在の状況と将来のライフプランを確認し、期間や金利はもちろん諸費用(保証料や登記費...